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今年，我区又将推出青年公寓1000套，预计7月初完成首批购房码发放。新一轮的集中资格核验申请已于4月17日开启，截止时间为5月18日12:00，已有1400多人成功提交申请。 2019年，我区共发放青年公寓购房码近900个，截至目前，共有450名青年使用购房码成功购得商品房，累计发放补贴约1.2亿元。
申购青年公寓采取前置的资格核验模式，资格核验通过后有6个月的有效期。今年欲申购青年公寓的青年朋友，需抓紧时间到“浙里办”APP中的“青年北仑专区”申请资格核验。“如果错过这次集中资格核验，下次可能要到6个月以后了。”区住建局房管科科长黄石磊说。
青年公寓是我区打造“青年北仑”、加强青年住房支持的重要政策。青年公寓的房源是市场上一般的商品房，具备一定资格的青年在购买商品房时，可以享受到最高30万元的购房补贴，具体政策为90平方米以下部分房款补贴20%，90至120平方米部分房款补贴10%，超过120平方米部分房款则不补贴。2019年已经获得购房码并购房的青年，平均每套“优惠”26.6万元，超过300个青年得到了“30万元”的最高优惠。
“青年公寓的补贴是以减免房款的形式进行的，意味着购房时可以直接‘优惠’，简单点说，就是买房时可以少准备一点钱，这就实实在在减轻了青年人的购房负担。”黄石磊补充道。
申购青年公寓，必须满足几个条件。首先，是对年龄的要求——申请人必须1984年3月1日以后出生，且申请时年龄已满18周岁。全日制硕士研究生学历出生日期放宽至1982年3月1日以后，博士研究生以上学历出生日期放宽至1979年3月1日以后。其次，是对社保的要求——申请人需要在北仑区连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳(补缴无效)。再者，是对户籍的要求——申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》。然后，是对有没有房子的要求——申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北仑区域内无房屋，且近5年内无房屋交易记录。最后，申请人及配偶不能是机关、事业单位的在编人员。
申购青年公寓主要有三个步骤。第一步，申请资格核验；第二步，核验通过后，申请购房，获得购房码；第三步，使用购房码买房。而现阶段正在进行的是申请集中资格核验这个环节。“这主要是考虑到买房对青年来说是一件大事，需要充分考虑和选择，而个人有关条件是变化的，采取资格核验前置的模式，通过后有一个包容期，即6个月，在这期间即使申请人的婚姻、社保等条件发生变化，也不影响已取得的资格。”黄石磊解释道。
据了解，去年，我区推出了4个批次近900个购房码，可以申购的商品房项目覆盖北仑全域，包括春晓舜海府、新矸港宁府、小港未来里、梅山映海潮苑等在内共有20多个楼盘。
90年出生的小董老家在江西，从宁波大学毕业后一直在北仑从事模具设计工作。前些年，眼看着收入越来越稳定，也有了点积蓄，小董便动了买房扎根北仑的心思。“在北仑生活那么久，感觉这里的一些政策都很有吸引力，整个城市也都很有活力，就想留下来。”小董说，买房不是小事，他也看过几个楼盘，盘算着够不够首付。2018年，小董谈了个对象，准备结婚。“那必须要买房了，得有个家。”2019年，青年公寓政策出台，恰逢其时。他按照步骤申请了资格核验，然后获得了购房码，成功买到了中骏合景府(骏宸府)一套90多平方米的房子，按照政策，直接减免了30万元房款。
值得注意的是，受疫情影响，201904批次的购房码有效期已延长至2020年5月31日15:00。青年朋友如有疑问可拨打89383535、89383534咨询相关政策。
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发表于 2020-5-11 05:34:17
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