北仑区群租房整治工作取得阶段性成效

斗牛士

　　一、顶层设计，明确居住房屋租赁管理部门职责。早在去年八月，针对北仑区现状，区政府常务会议讨论通过居住房屋租赁管理办法，明确区综治办为群租群居整治牵头部门，区住建局为居住房屋租赁登记综合协调机构，并明确了区安监局、公安分局、规划分局、国土资源分局、交通局、水利局、综合行政执法局，以及各街道办事处、供电、供气、供水等部门职责，区流管办起指导督查作用。
　　二、全面谋划，启动非法“群租群居”整治三年行动计划。明确目标，今年首先整治群众反应强烈的区内15个小区，一是宣传先行。颁布新北仑人行为准则，非法群租群居的宣传展板送到各小区，同时利用e乡北仑“一网一微一端”智能服务平台全方位解读《北仑区房屋租赁管理办法》；二是工作做细。要求15个小区所属街道学习吃透政策依据，逐户排查，摸淸底数，劝导自我整改；三是联合执法。严格整治，对拒不整改采取停电、水、气，敦促整改；四是惩办首犯。依法行政，对拒不配合的二房东拘留4人。各街道经过6月到9月四个月的努力，冒酷暑、战高温、严步骤、慎操作、强督查，形成你追我赶氛围，同时区流管办牵头建立了各街道政法副书记、综治办主任等加入的微信群，第一时间掌握全区整治动态，全区共排查13394户，发现问题833户，自行整改319户，三停（停水停电停气）236户，其中183个车库也进行整改，首战告捷！
　　三、突出重点，开展外来人口集中居住区消防安全隐患专项整治。今年5月中旬对全区15个外来人口集中居住进行专项督查，提出ABC三类整改方案，明确要求增加消防楼梯、配齐消防器材、畅通消防通道、培训消防知识，并对杂物清理、烟感系统配置、电瓶车集中充电桩安装作出明确要求，目前已初见成效。
　　四、借机发力，工业园区工业用房改为居住用房整治同时启动。在启动全区非法群租群居整治的同时，区经信局按照职责，协力推动，对工业园区厂房改为宿舍现象进行了同步启动整治，在4-6月、7-9月、10-12月分准备、整治督查三个阶段有序推进，已取得一定成效，共涉及工业园区内企业608家，排查608家，排查出问题企业2家，1家已处置，另一家正在处置，下一步将进入到督查阶段。
　　五、因地制宜，农村私人住宅出租整治示范先行。针对大量的农村出租房，坚持以整治示范先行，新矸街道许胡村以村集体负责施工，户主承担材料，对所有租赁房屋的电线进行套管，安装烟感系统，配置清防器材，规范电瓶车充电，起到示范引领作用，戚家山街道已对全域私人出租房屋开展大排查、大整治，区公安分局也已按辖区为单位组织公安干警在全区开展为期一个月的出租房屋大排查大整治。
　　六、建章立制，巩固居住房屋租赁管理现有成果。在非法群租群居集中整治和外来人口集中居住区专项整治的基础上，及时建章立制，巩固居住房屋租赁管理现有成效，在全区进行出租房屋备案登记点的规范和标准化改造，全区68个登记点改为47个，并统一标识、统一流程、统一标准，对违法建筑及未达到消防标准的住宅一律不准登记备案，也即不准出租，进一步减少消防隐患。