【北仑新区时刊头版】新矸拆改结合推进“无违建”

斗牛士

“改造后漂亮多了，看不出是二三十年前的老小区了，大家都很满意。”新矸街道交通宿舍居民孙师傅说。淡灰色的外墙、平整的路面、干净整洁的楼道……今年4月，位于外洋路上的交通宿舍完成了老小区改造。除了交通宿舍，新大路413号、新大路124号、建行宿舍楼、电管站宿舍、中河路2号小区等都是今年新矸街道计划改造的老小区，共约2万平方米，总投资约400万元。
　　“三改一拆”开展5年来，新矸街道结合“无违建”创建工作，让“三改”工作与“无违建”创建工作渐成体系，开拓思路促“三改”工作显成效，做到应改尽改，城市品质得到持续提升，居民幸福指数不断攀升。
　　梳理民意，扎实推进老小区改造。结合老小区整治，街道将违法建筑拆除作为老小区改造的前置条件。2012年以来，先后投资9500余万元，对新艳公寓一期二期、外洋新村、新恒公寓、恒中小区、华艳新村等几十个老小区进行改造，累计面积达46万余平方米。改造后老小区焕然一新，居民实现了“不换房住新房”的梦想。
　　强势推进，促进工业基地转型升级。结合“三改一拆”，新矸加快工业基地转型升级步伐，加大“四换三名”和“两化融合”工作力度，围绕大港工业基地“腾笼换鸟”示范区建设，完成长青工艺公司等4家企业“腾笼换鸟”，推进正凯机械等3家企业闲置土地改造。
　　此外，该街道还指导拓普集团等11家企业实施“机器换人”，帮助33家亩产10万元以下低产田企业落实转型升级；完成工业用地“退二进三”项目3个，其中宁波北仑港城绿色家居建材装潢市场项目土地面积30亩，建筑面积47000平方，总投资约1.8亿元；利用原有厂房改造引进高端服务业项目“S品味生活广场”，总投资2000万元，一期建筑面积2100平方米，配套绿化面积1500平方米。
　　阳光征迁，加快城中村改造步伐。“推行‘阳光、模拟、分块’征迁新模式以来，新矸走出了一条和谐征迁的农拆新路子，做到统一丈量评估，统一签订模拟协议，统一腾空，统一拆除，营造了良好的征迁氛围，征迁工作变得高效和谐，成功实现从‘要我拆迁’向‘我要拆迁’的转变。”街道有关负责人表示。
　　新矸把城中村改造作为带动城市发展、经济转型和生活方式转变的重要抓手，服务转型升级。2016年，街道先后完成了算山村150余户、横浦村450余户、隆顺袋底邱家200余户等拆迁工作。今年，借助阳光征迁模式，在短时间内完成了恒山路商住楼的征收工作，实现城中村华丽蜕变。
　　近年来，新矸街道在改造中把全面消除各类公共安全隐患作为重中之重，与产业转型和生态环保进一步结合着力抓好改后利用，努力把新矸打造成宜居宜业宜商、群众满意的精品城区。