新矸东河塘路商住楼模拟征收生效

斗牛士

     “成功啦！成功啦！终于可以住上新房了。”随着新矸街道东河塘路商住楼模拟协议生效通告的发布，100余户居民悬着的心终于放下了。

　　新矸街道党工委主要负责人介绍，该项目的顺利征收，既有利于改善居民的生活环境和生活品质，又为北仑高质量发展腾出了空间。

　　东河塘路商住楼位于新矸街道农贸市场对面，建于1999年，共有住宅69户，店面房50户。由于房屋年代久远、基础配套落后、设施老化失修等原因，再加上地势低洼，一到台风天，小区积水在所难免，给住户们的生活带来诸多不便，征收意愿强烈。

　　百姓有呼声，政府有回应。今年6月1日，新矸街道启动对该项目的征收，依然采用“阳光模拟”的征迁方法，并将模拟协议签约率确定为97%。

　　“街道只安排了一个丈量评估小组，一把尺子量到底，把任何细小的权力都晒在‘阳光’底下。所有操作流程、补偿政策和进展情况等都在支大指挥部和征收现场实时公开。”新矸街道征迁工作负责人说。

　　由于该商住楼居住人员混杂，产权买卖频繁，情况复杂，自该项目启动以来，街道征迁工作组便开启了“白+黑”“5+2”“周末节假无休”的攻坚模式，工作人员白天入户走访宣传发动，开展产权调查，晚上挑灯战斗研判情况，将前期工作做细做足。在签约过程中更是24小时绷紧战斗之弦，全力投入。

　　“尽管如此，还是有不少被征收人抱有‘早签吃亏，晚签得利’的老观念，拖到收尾阶段就是想看看政策口子会不会有松动。”新矸街道重点工程办公室有关负责人坦言，签约截至最后一天的关键时刻，该地块仅完成签约88户，剩余未签户高达31户，签约率还不到80%。

　　记者了解到，在模拟征收过程中，不仅完成率是必不可少的条件，时间也是一道“硬杠杠”。这次模拟协议签约日期自7月5日开始，截止时间为7月30日。这就意味着在7月30日前，签约率如果达不到97%，此次模拟征迁签约终止、前功尽弃。

　　“绝不让第一个签协议的少得一分，也绝不让最后一个签协议的多占一毫。我们要做到始终如一，既定的政策不变，既定的时间节点不变，既定的签约率不变。”在这个决战关口，新矸街道依然坚持原则不动摇。

　　搬离老房子，住上新楼房，是住户们的共同期盼。看到这个局面，他们心急如焚，自发组团、分工合作、上门劝导，对不住在小区的住户进行电话联系。住户史先生更是来不及吃上一口热饭，驱车前往一业主家，主动做其思想工作。受到邻居们的感染，未签约的住户三五成群地来到拆迁办，在协议书上签下了自己的名字。

　　7月30日深夜11点，随着住户李先生在模拟协议上签字确认，东河塘路商住楼模拟协议签约率超过97%，达到模拟协议生效条件。