【北仑新区时刊】新矸对群租房乱象“动刀”

李雅雯

       本刊讯(记者 廖俊利 通讯员 陈红)“你们这也太夸张了，生生给隔出了8套房，每套里面还都有卫生间，楼下这户人家岂不是头上‘顶着’8个马桶。”近日，新矸街道综合治理办公室工作人员在排摸晶桂苑一套出租房时，被里面的景象惊到了。
　　当前，群租房问题是市政管理的一个痛点，群租产业甚至催生出了专业的“二房东”，他们为了将房子租给尽可能多的人，不惜以堵塞疏散通道、破坏防火结构为代价，对房屋胡乱改造。一些问题严重的“群租户”也给邻居生活带来了困扰。为进一步规范辖区租住秩序，强化流动人口制度管理，提升辖区安全保障水平，连日来，新矸街道综治办联合派出所、城管、安监、消防、房管等职能部门及相关社区和小区物业公司，对辖区违法群租房进行集中铁腕整治。
　　基本排摸，掌握第一手资料。街道相关工作人员先后前往晶桂苑、金城花园上门排摸。“我们首先从物业和社区警务室了解基本情况，比如各小区有多少户是出租的，然后再进行现场检查，发现问题一一记录留底。”街道综治办有关负责人介绍说。
　　经过排摸发现，世茂湾二期600多套出租房里有72套涉嫌违规出租、金城花园50套出租房里有8套涉嫌违规出租、晶桂苑48套有涉嫌违规出租25套。
　　抓住问题关键点，重点整治。“在排摸过程中，我们发现还有不少专业的‘二房东’，手上房源有的多达十几套。这些人把房子从原房东手中租来，一般一次性租期都比较长，然后进行低成本装修、分隔。”该负责人说。
　　前不久，街道综治办联合城管、房管、物业等单位对世茂湾二期72套问题出租屋的“二房东”进行了培训学习，培训内容包括群租房安全隐患、群租房相关管理条例、哪些空间为非居住性空间不能提供给租户以及相关惩罚条例。“比如厨房、卫生间、阳台、过厅这样的空间都是不能居住的，还有消防设施也必须备齐，我们在排摸中发现有的房子里配备的灭火器不是规定的4公斤装，这些都需要‘二房东’提高警惕。”该负责人介绍。
　　“二房东”意识提高，租户思想工作也不容松懈。“小姑娘，你知道你房间的2根铁管子是干嘛的吗？这是煤气管道，你可是‘抱着’煤气管在睡觉，哪天泄露了可怎么办？”在排摸过程中，工作人员发现类似将自己置身危险当中的租户有不少，街道综治办正着手加大群租房安全宣传，以提高租户的安全隐患意识。
　　据悉，目前街道已对25户违规出租屋下达整改通知书，限期整改，下一步将进行复查，对依旧不符合要求的进行行政处罚，甚至停水停电。