全区居住房屋租赁登记规范化工作启动

斗牛士

      近期，面对我区居住出租房屋安全事故多发的严峻态势，自1月18日起，区住建局对全区居住房屋申领租赁登记证明启用新版操作规程，对涉及居住出租房屋结构安全、违法违建和消防安全三项重点审核内容由相关部门进行严格控制。

　　据介绍，本月中旬，区住建局、区公安分局和区流管办在各街道综治办的大力配合下，对全区整合后的46个租赁登记点、各村(社区)和辖区民警按照街道辖区进行了9次上门集中培训，并实地走访了出租房屋集中的部分租赁登记点进行工作指导，共计培训300余人次，为我区进一步规范居住房屋租赁管理工作打下扎实基础。

　　目前，北仑区已经全面启用居住房屋租赁管理2.0版软件系统，各街道综治办和属地派出所指定专人负责涉及居住出租房屋的有关审核工作，对新增申领居住房屋租赁登记证明实行合法合规前置审核，并在年内适时启动对原发租赁登记证明(商品居住房屋2万余本，非商品居住房屋11万间)的年审工作。通过系列规范措施，对属于危险房屋、违法建设、存在消防安全隐患及住房保障目录体系内的居住出租房屋，根据住建、规划、国土、安监、综合执法、公安(消防)和住房保障等职能部门和各街道办事处提供的出租房屋信息负面清单以及实地审核人员出具的审核意见，不予办理租赁登记证明。

　　下一步，区住建局将积极汇同有关部门，通过扩大媒体网络宣传，在“北仑区流动人口智能服务平台”发布有关新版租赁政策宣传资料和格式文本下载，积极引导外来流动人口承租我区城镇内合法合规的出租房屋，灌输租赁当事人的安全意识和责任意识，规范房屋租赁中介机构管理；通过落实业主主体责任，加大对非法“群租群居”等涉及安全隐患的审核力度，保障人民群众生命财产安全，为我区住房租赁市场的培育和发展作出积极努力。