“大手术”+“微整形”，全力推进老小区改造

斗牛士

崭新的外墙、整齐的停车位、洁净的楼道、郁郁葱葱的绿化……日前，大港新村小区改造工程全面完工，小区面貌焕然一新，居民喜不自胜。这也是我区今年首个完成的老旧小区改造项目。

老小区改造，是提升城市品质的形象工程，也是关乎群众切身利益的民生工程。自2013年以来，我区已完成96个老旧小区改造，面积约120万平方米。尤其是这两年，配合小城镇环境综合整治、两整两提、清洁家园等一系列行动，区住建局以问题为导向，扎根一线问需于民、问计于民，全力全面推进老小区改造、微改造项目，让居住环境一点点改善、老百姓的幸福感和获得感一步步提升。

今年，我区启动了三年老旧小区改造计划，按照“应改尽改”“能改尽改”原则，将剩余可实施改造的老旧小区列入了“清单”，分三年逐步推进改造工作，改造面积约44万平方米。

大港新村建于1995年，共有居民楼10栋、居民256户，存在诸多老旧小区“通病”，居民改造意愿颇为强烈。改造项目原计划于正月十五后启动，但受疫情影响，一直未能开工。

为了尽快改善居民的生活环境，区住建局与街道、社区、施工单位、物业服务公司及业委会多方沟通，通过“线上+线下”的方式积极对接，在做好防疫工作的前提下，最终于3月18日开工。同时，科学谋划、倒排工期，全程监督、动态跟踪，全速追赶工程进度，最终“准时”完工。“小区真的变了个样，环境好了很多，大家素质也提高了，不文明行为明显减少了。”住在大港新村快20年的居民金大伯感慨道。

“百姓之事无小事。住，更是关乎身体健康、心情愉悦的大事。我们的改造，既有‘大手术’，也有‘微整形’，将‘改差补缺’与‘品质打造’相结合，推动城市有机更新，在提升城市功能、城市品质、城市形象的同时，让百姓住得舒服、住得快乐。”区住建局局长、党委书记杨再达说。

最近，北极星村的“钢琴路”吸引了小区里的老老少少频繁“打卡”。作为一个建造于上世纪90年代的老小区，北极星村存在路面坑洼、绿化毁损、设施破旧、杂物乱堆等问题。经过微改造及综合整治，违章搭建拆除了、杂物清理了、绿化修复了、车位划好了，小区悄然“蝶变”，走向洁绿美。在改造过程中，小区内开辟出一个休闲区和一个运动区，顿时添了不少活力。此外，还将一段泥泞的小路整修上色，变成一条“钢琴路”，添了几分文艺气息，颇受居民欢迎。

据了解，今年，我区计划完成老旧小区改造项目7个，改造面积16.5万平方米。截至目前，大港新村已完工，柴桥街道万景小区、郭巨街道零星老旧住宅小区正在施工中，其余项目在前期准备阶段。

“在老旧小区改造实施过程中，我们会定期组织人员到小区里问策求计，多问问需求，多听听意见，为百姓办实事。”杨再达表示，在此基础上，因地制宜制定“一区一策”改造方案。同时，与各相关部门、街道、社区、物业服务企业、业委会等联动协作，统筹推进三改一拆、污水零直排、垃圾分类等各项工作，全方位打造安全舒适、美丽文明的居住环境。