海棠社区：召开四明家园首届业主大会筹备会议

一曲自在

     

为推进四明家园业主委员会成立工作，维护广大业主的切身利益，2月29日晚上，四明家园首届业主大会第一次筹备会议在海棠社区二楼会议室召开。北仑区房管处物业科曹全胜、新矸街道基层组织建设办公室张赛琴、建设单位、社区相关负责人、筹备组成员等共计11人出席了本次会议，村委会代表列席参加。会议由海棠社区主任方琼主持。

四明家园小区于2013年竣工，2014年1月交付使用，是一个拆迁安置小区，现该小区居住人群复杂，由星阳村、高潮村拆迁户以及非拆迁户等组成，前期物业为北仑君润物业服务公司。现入住率已达到50%以上，已符合成立业委会的条件。经广大业主的要求，在区房管处和街道社区科领导的指导下，以及在村委会领导的配合协助下，海棠社区于年前开始着手开展筹备工作。根据小区实际情况，通过自荐和推荐，组建了以街道代表、社区代表、建设单位代表、辖区派出所代表及业主代表等组成的首届业主大会筹备小组，具体负责实施四明家园业主大会成立的工作，委托第三方宁波中衡物业服务评估咨询有限公司具体操作，由社区做好指导、监督、协助工作。

    会议上，筹备组就四明家园召开业主大会及组建第一届业主委员会有关事项进行了讨论，在协商中，大家以大局为重，从维护小区管理和广大业主利益出发，本着业主分布的广泛性和代表性等综合因素最终确定业主大会召开形式、投票权数和业委会人数，并以公告形式征求全体业主意见。在接下去第二次筹备组会议中，还将讨论修订小区《议事规则》和《管理规约》，拟定选举办法等相关内容，为顺利推进拆迁安置小区首届业主委员会做好扎实的基础工作。相信一个“合法、规范、圆满、实效”的业主委员会不久就会如期行使权力，使小区管理、建设更加到位。